Voorzitter Raad van Commissarissen

Introductie 
Ontwikkeling Maatschappij Airport Lelystad Almere N.V. (OMALA) is de gebiedsontwikkelaar van Lelystad Airport Businesspark (LAB). Aandeelhouders van OMALA zijn de gemeenten Lelystad en Almere en de provincie Flevoland. Bestuurder is de heer ir . A.H. (Onno) Zwart. Namens de aandeelhouders fungeert een onafhankelijke Raad van Commissarissen als toezichthoudend orgaan. 
OMALA is opgericht in 2008 met het doel om een hoogwaardig bedrijvenpark te realiseren aansluitend aan de luchthaven Lelystad Airport. OMALA is beherend vennoot van de commanditaire vennootschap Airport Garden City C.V. In deze vennootschap hebben de gemeenten Lelystad en Almere en de provincie Flevoland als vennoten hun gronden en/of financiële middelen ingebracht voor de ontwikkeling van ‘Lelystad Airport Businesspark’.

OMALA is partner van overheid, grondeigenaren, bedrijfsleven en van al diegenen die het gebied bewonen en gebruiken. Als gebiedsontwikkelaar is zij verantwoordelijk voor de commerciële ontwikkeling. Ook in een rol als gedelegeerd ontwikkelaar voor enkele private grondeigenaren in het gebied. Als uitvoerend grondbedrijf zorgt OMALA voor de daadwerkelijke (fysieke) aanleg van LAB en als gebiedsregisseur voor de juiste vestigings- en ondernemingsvoorwaarden in het gebied. Waar mogelijk en nodig coördineert OMALA bij de ruimtelijke toetsing van bouwplannen en het aanvragen van omgevingsvergunningen. Als zodanig werkt OMALA nauw samen met de gemeente Lelystad als grondgebied-gemeente en met instellingen als Horizon en Amsterdam Airport Area op het vlak van acquisitie. 

OMALA werkt met een klein, multidisciplinair team (totale omvang ruim 2,5 fte; directeur, CFO, projectleider gebiedsontwikkeling en duurzaamheid, projectleider gebiedsontwikkeling infrastructuur, toezichthouder werken in uitvoering, parkmanagement en officemanager).

Lelystad Airport Businesspark ligt in het 660 hectare grote gebied tussen de luchthaven Lelystad, de A6 en de provinciale wegen N302 en N727. LAB is een kwalitatief hoogwaardig, duurzaam bedrijvenpark met op dit moment een omvang van ongeveer 115 hectare netto uitgeefbare bedrijfskavels. Ook het eerder ontwikkelde aan de A6 gelegen bedrijventerrein Larserpoort, valt onder Lelystad Airport Businesspark. LAB biedt momenteel ruimte aan meer dan 30 bedrijven met ongeveer 3.500 werknemers. In 2025 is nog 11 hectare op het Businesspark beschikbaar en in deelgebied Flight District nog ongeveer 14 hectare. In de komende tijd zullen besluiten genomen worden over de ontwikkeling van volgende fasen van het gebied en het bedrijventerrein. 

LAB bestaat uit twee deelgebieden: het Businesspark en het Flight District. Het Businesspark biedt volop ruimte aan (grootschalige) bedrijven. Grote kavels en een perfecte ontsluiting kenmerken dit gebied. Het deelgebied ligt direct bij de A6. Flight District ligt nabij de luchthaven en staat in het teken van de ontwikkeling van Lelystad Airport. Het gebied biedt ruimte aan hotels, hoogwaardige kantoorruimte, luchthaven gerelateerde ontwikkelingen en overige commerciële voorzieningen. Door de directe nabijheid van de terminal van Lelystad Airport kan dit een ideale plek worden voor bedrijven die internationaal zakendoen. Innovatie en duurzaamheid zijn hier duidelijk voelbaar.

OMALA is een gebiedsontwikkelaar met een grote ambitie op het gebied van kwaliteit en duurzaamheid. Het is de ambitie om op Lelystad Airport Businesspark de kernkwaliteiten van het gebied (ruimte, natuur, internationale bereikbaarheid en nabijheid van stedelijke voorzieningen) optimaal te benutten en zo de concurrentiepositie van Flevoland, en Lelystad als vestigingsplaats in het bijzonder, voor (inter)nationale bedrijven te versterken.

Raad van Commissarissen
De Raad van Commissarissen (RvC) van OMALA houdt toezicht op de onderneming. Zij richten zich hierbij zoals wettelijk is vastgelegd, op het belang van de onderneming.
De RvC heeft drie taken:

• Het houden van toezicht op het beleid van het bestuur van OMALA en op de algemene gang van zaken bij OMALA;
• Het adviseren van het Bestuur;
• Het werkgeverschap van het Bestuur (waaronder vaststellen arbeidsvoorwaarden, beoordeling en schorsing).

Het toezicht op het Bestuur omvat in ieder geval:
– de realisatie van de doelstellingen van OMALA;
– de strategie en de risico’s verbonden aan de activiteiten van OMALA;
– de opzet en de werking van de interne risicobeheersing- en controlesystemen;
– het financiële verslaggevingsproces;
– de naleving van de toepasselijke wet- en regelgeving.

Meer specifiek zijn de taken en verantwoordelijkheden van de RvC en het bestuur vastgelegd in de statuten van OMALA en in het Directie-/bestuursreglement.

De Raad ziet toe op een integere en transparante bestuurscultuur en bevordert de naleving van governance principes en evalueert jaarlijks, conform goed toezicht, haar eigen functioneren en dat van het bestuur. 

De RvC bestaat uit 3 leden die ten opzichte van elkaar en het Bestuur onafhankelijk en kritisch kunnen opereren en waarbij iedere belangenverstrengeling tussen OMALA en de leden wordt vermeden. Bij de samenstelling van de RvC wordt gestreefd naar diversiteit in achtergrond, geslacht, leeftijd en maatschappelijke ervaring.

Het profiel
De leden van de RvC zijn overwegend generalisten met een eigen specialisatie zoals kennis van de financiële regelgeving en het financiële beheer van een onderneming, bedrijfsvoering, juridische zaken, kennis en affiniteit met gebiedsontwikkeling, grondexploitatie, grondverwerving, herstructurering, ruimtelijke ontwikkeling en bedrijvenparken. Zij hebben affiniteit met de publieke omgeving, en brengen via deze portefeuilles kennis en ervaring vanuit verschillende voor OMALA relevante disciplines en sectoren in. Op basis van dit uitgangspunt geldt dat alle leden moeten kunnen meedenken en meepraten over alle onderwerpen die aan de orde komen, maar ook dat elk lid één of meer bijzondere aandachtsgebieden heeft die aansluiten op zijn/haar achtergrond.

Voor de samenstelling van de RvC geldt als algemeen uitgangspunt dat elk lid van de RvC:

• Kennis en ervaring heeft ten aanzien van gebiedsontwikkeling, grondexploitatie, grondverwerving, ruimtelijke ontwikkeling en bedrijvenparken;
• Een strategische oriëntatie heeft en in staat is om bij te dragen aan de strategievorming binnen OMALA;
• Affiniteit heeft met de publieke omgeving;
• Maatschappelijke ervaring en betrokkenheid heeft;
• Beschikt over voldoende juridische kennis en kennis van accounting en auditing;
• Kennis en ervaring heeft op het gebied van bestuur en toezicht;
• In staat is beleidsvoorstellen en (financiële) plannen kritisch te beoordelen, de uitvoering van beleid te toetsen en rapportages in dat kader te beoordelen;
• Voldoende statuur heeft door zijn/haar maatschappelijke positie (nu of in het recente verleden) om met gezag volwaardig tegenspel te kunnen bieden aan het Bestuur, alsmede effectief toezicht te houden in een complexe, bestuurlijke en maatschappelijk context; 
• Een onafhankelijk positief-kritische grondhouding aanneemt ten opzichte van het Bestuur;
• In staat is om risico’s voor de stabiliteit en continuïteit van OMALA te onderkennen.

Specifiek aandachtsgebied

De aan specifieke leden op grond van hun achtergrond toe te wijzen aandachtsgebieden zijn:
a. financieel-economisch;
b. gebiedsontwikkeling, grondexploitatie en grondverwerving;
c. (Internationale) marketing en acquisitie van bedrijven;
d. duurzaamheid en innovatie.

Een lid kan meerdere aandachtsgebieden hebben, net zo goed als dat een aandachtsgebied aan meerdere leden kan worden toegewezen. Uiteindelijk geldt dat bij de samenstelling van de Raad van Commissarissen vooral gekeken wordt of de totale groep op alle aandachtsgebieden voldoende in huis heeft. Voor de nieuw te werven voorzitter zoeken wij iemand die ervaring heeft met:

Gebiedsontwikkeling, grondexploitatie en grondverwerving
Dit aandachtsgebied betreft gebiedsontwikkeling, grondexploitatie, grondverwerving, ruimtelijke ontwikkeling en ontwikkeling en exploitatie van een bedrijvenpark. Leden met dit aandachtsgebied zijn de eerst aangewezenen om in de Raad van Commissarissen voorstellen op voornoemde gebieden te beoordelen. Voor het lid of de leden met dit aandachtsgebied geldt dat ze dienen te beschikken over:

• Kennis van en ervaring met gebiedsontwikkeling, grondexploitatie, grondverwerving ruimtelijke ontwikkeling;
• Kennis en ervaring op het gebied van juridische financieringsconstructies en riskmanagement;
• Kennis en ervaring ten aanzien van publieke of private samenwerkingsvormen.

OMALA profileert zich op het gebied van duurzaamheid en innovatie. Voor de voorzitter van de RvC geldt daarom dat hij/zij dient te beschikken over:

• Kennis van duurzame gebiedsontwikkeling, energietransitie, circulaire economie of technologische innovatie in relatie tot bedrijventerreinen.

Voorzitter
De taken en verantwoordelijkheden van de voorzitter zijn vastgelegd in het reglement voor de Raad van Commissarissen. De voorzitter:

• Bepaalt de agenda, leidt de vergaderingen van de RvC, ziet toe op het naar behoren functioneren van de RvC en zijn commissies, initieert de evaluatie van het functioneren van de RvC en van het Bestuur.
• Is namens de RvC het voornaamste aanspreekpunt voor het Bestuur, Commissarissen en voor Aandeelhouders over het functioneren van de Bestuurder(s) en Commissarissen.
• Onderhoudt het noodzakelijke en regelmatige contact met het Bestuur en houdt de RvC van deze contacten nauwkeurig op de hoogte.
• Treedt in voorkomende gevallen namens de RvC naar buiten op.
• Streeft naar optimale participatie van de overige leden van de RvC bij de werkzaamheden van de RvC en coördineert alle activiteiten van de RvC.

Wij zijn op zoek naar een voorzitter die oog heeft voor het functioneren van de RvC als team en een eerste adviserend aanspreekpunt en klankbord kan zijn voor het Bestuur. Hij/zij:

• Heeft aantoonbare ervaring met en overziet het politieke speelveld op zowel gemeentelijk, provinciaal als landelijk niveau en heeft een netwerk hierbinnen;
• Beschikt over uitstekende sociale en communicatieve vaardigheden, is verbindend en heeft gevoel heeft voor intermenselijke relaties;
• Is een stevige persoonlijkheid, straalt rust uit, zorgt voor stabiliteit en kan relativeren;
• Kenmerkt zich door een kritische en onafhankelijke houding, maar is ook gericht op een dialoog met alle belanghebbende partijen. 
• Heeft een goed gevoel voor bestuurlijke verhoudingen en combineert tact en souplesse met een consensusgerichte instelling. 

De gemeente Lelystad heeft de mogelijkheid een kandidaat voor de voorzittersfunctie voor te dragen. De RvC behoudt te allen tijde de verantwoordelijkheid om een onafhankelijke en geschikte voorzitter te benoemen.

Vergoeding
Voor de werkzaamheden van de RvC wordt een jaarlijkse vergoeding betaald. Voor de voorzitter is dit bedrag € 15.705,-. De vergoeding wordt jaarlijks geïndexeerd. Reiskosten kunnen in rekening worden gebracht tegen € 0,40 per kilometer.

De procedure
OMALA laat zich in deze wervingsprocedure begeleiden door Nicolette van Helsdingen en Govine van der Plas van Partners at Work. Zij zullen de eerste gesprekken voeren met in potentie geschikte kandidaten. Vervolgens worden de best passende kandidaten bij Omala geïntroduceerd. Op basis hiervan worden kandidaten uitgenodigd voor de eerste gesprekken.

Onderdeel van het selectietraject is het inwinnen van referenties en het raadplegen van openbare bronnen. 

U kunt uw interesse voor deze vacature kenbaar maken door uw CV en motivatie te uploaden bij deze vacature via de link SOLLICITEER

Voor nadere informatie over deze vacature kunt u contact opnemen met Nicolette of Govine via: 
035 – 548 0760.

Solliciteer